Finance Manager

Ben jij een ervaren Finance Manager of Financial Controller met een achtergrond in vastgoedontwikkeling, vastgoedbeleggingen of de bouw? Weet jij financial control, projectcontrol en financieringsvraagstukken met elkaar te verbinden en ben je toe aan een brede rol met veel verantwoordelijkheid? Dan is deze financiële sleutelpositie bij CPD en GCCF NL wellicht iets voor jou!

Als Finance Manager ben je verantwoordelijk voor de financiële huishouding van beide ondernemingen en de onderliggende projectvennootschappen (SPV's). Je bouwt voort op een solide financiële basis en zorgt voor betrouwbare rapportages, financiële controle en verdere optimalisatie van processen. Het uitvoerende boekhoudwerk en de jaarrekeningen zijn uitbesteed aan een extern administratiekantoor, waarover jij de regie voert. Je rapporteert rechtstreeks aan de directie en bent een stevige financiële gesprekspartner. Je houdt overzicht, signaleert risico's en neemt zelfstandig verantwoordelijkheid voor de dagelijkse financiële operatie, zodat de directie zich kan richten op de verdere ontwikkeling van de ondernemingen.

Een greep uit je werkzaamheden:

• Regie voeren over de financiële administratie, maand- en kwartaalafsluitingen en rapportages van CPD, GCCF NL en de SPV's.
• Coördineren van het jaarrekeningtraject en aansturen van het administratiekantoor, de accountant en externe adviseurs.
• Bewaken van financiële resultaten, balansposities, intercompany-verhoudingen en relevante accounting- en fiscale vraagstukken.
• Betrokken zijn bij financieringsvraagstukken, waaronder het bewaken van lening- en renteposities, financieringsvoorwaarden en liquiditeitsprognoses per project.
• Samenwerken met de projectorganisatie van CPD bij het bewaken van projectbudgetten, verplichtingen, prognoses en financiële projectresultaten.
• Bewaken en verder optimaliseren van financiële processen, interne controles en rapportages, waaronder de aansluiting tussen projectbudgetten, contracten, inkooporders en facturen.

Profiel
Je bent een zelfstandige en ervaren financiële professional die zich thuis voelt in een compacte, ondernemende vastgoedorganisatie. Je combineert sterke financial-controlkennis met inzicht in projectcontrol en financiering. Je bent hands-on, houdt overzicht en weet financiële informatie te vertalen naar concrete inzichten en adviezen. Daarbij ben je een stevige gesprekspartner voor de directie, interne collega's en externe adviseurs.

Verder heb je:

• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding in Bedrijfseconomie, Accountancy of Finance.
• Ruime financiële werkervaring, bij voorkeur circa twaalf jaar, waarvan minimaal vijf jaar binnen vastgoedontwikkeling, vastgoedbeleggingen of de bouw.
• Ervaring als Finance Manager, (Senior) Financial Controller of in een vergelijkbare brede financiële functie.
• Kennis van financial control, projectcontrol, financieringsstructuren, SPV's en relevante fiscale vraagstukken.
• Ervaring met Exact Online en uitstekende Excelvaardigheden; kennis van Argus Developer en Power BI is een pré.
• Een uitstekende beheersing van het Nederlands en een goede beheersing van het Engels.

En ben je:

• Zelfstandig en proactief, met een sterk verantwoordelijkheidsgevoel.
• Analytisch sterk, nauwkeurig en betrouwbaar.
• Hands-on en tegelijkertijd in staat om overzicht te houden en prioriteiten te stellen.
• Communicatief vaardig en een stevige gesprekspartner voor de directie en externe adviseurs.
• Gestructureerd, oplossingsgericht en gericht op continue verbetering.

Aanbod

CPD en GCCF NL bieden een brede en zelfstandige financiële sleutelrol binnen een ondernemende vastgoedorganisatie. Je krijgt de verantwoordelijkheid over de financiële functie van twee nauw samenwerkende ondernemingen en de ruimte om vanuit een solide basis processen en rapportages verder te professionaliseren.

Je kunt rekenen op:

• Een verantwoordelijke en veelzijdige functie met directe rapportagelijnen naar de directie.
• Veel zelfstandigheid, eigenaarschap en ruimte voor eigen initiatief.
• Een afwisselende combinatie van financial control, projectcontrol en financieringsvraagstukken.
• Een compacte, professionele organisatie met korte lijnen en een omvangrijke vastgoedportefeuille.
• Arbeidsvoorwaarden passend bij de zwaarte van de functie en jouw ervaring.

Onze opdrachtgever

Condor Project Development (CPD) en Groep Caenen Capital Fund NL (GCCF NL) zijn twee zelfstandig opererende ondernemingen die samen de keten van vastgoedinvestering tot vergunningverlening bestrijken. GCCF NL richt zich op het aantrekken van kapitaal, het verwerven van grond en gebouwen en de financiering van afzonderlijke vastgoedposities via projectvennootschappen (SPV's). CPD verzorgt de ontwikkelkant, van de eerste haalbaarheidsanalyse tot en met de vergunningverlening en uiteindelijke verkoop of overdracht. De ontwikkelportefeuille omvat circa 3.700 woningen in ruim vijftien actieve projecten in de Randstad en daarbuiten, aangevuld met een laboratoriumherontwikkeling van 54.000 m² op het Utrecht Science Park. Beide organisaties kenmerken zich door korte lijnen, een ondernemende werkomgeving en een sterke betrokkenheid bij uiteenlopende vastgoedprojecten.